أخبار عاجلة
نجم منتخب مصر يتعرض لاعتداء مسلح في اليونان -
نجم منتخب مصر يتعرض لاعتداء مسلح في اليونان -
نجم منتخب مصر يتعرض لاعتداء مسلح في اليونان -

10 مليارات ريال خسائر عدم الاستعانة بالمؤهلين في الإنشاءات

10 مليارات ريال خسائر عدم الاستعانة بالمؤهلين في الإنشاءات
10 مليارات ريال خسائر عدم الاستعانة بالمؤهلين في الإنشاءات

اليكم تفاصيل هذا الخبر 10 مليارات ريال خسائر عدم الاستعانة بالمؤهلين في الإنشاءات

10 مليارات ريال خسائر عدم الاستعانة بالمؤهلين في الإنشاءات

تسببت قلة خبرة العاملين في صناعة التشييد، وتفضيل ملاك المنشآت عدم الاستعانة بمهندسين مؤهلين للإشراف على المشروع في هدر مالي سنوي يصل إلى نحو 10 مليارات ريال، أوضح ذلك خبير الاستشارات الهندسية م. نبيل عباس. وأضاف: إن من سمات هذه الظاهرة السلبية ايضا تدني مستوى أداء المقاولين الصغار فنيًا واداريًا، مبينًا ان عدد المقاولين المسجلين بالمملكة يصل إلى نحو 270 ألف مقاول نسبة المصنفين منهم 1%، هذا بالإضافة إلى عدم وجود آليات سريعة لحل النزاعات.

وأشار، في ورشة عمل «المطالبات في العقود الإنشائية في أحوال السوق المضطرب» التي نظمتها غرفة الرياض، إلى وجود عدد من المخاطر والمعوقات تواجه صناعة التشييد حصرها في غياب الأنظمة المنظمة للعمل، وعدم وجود خبراء وساطة مؤهلين لفض المنازعات، وحاجة هذه الصناعة لعدد كبير من العمالة، مشيرًا الى وجود 100 جنسية تعمل في هذا القطاع بالمملكة، موضحا أن نسبة العمالة السعودية في هذه الصناعة لا تزيد على 5%.

وقال: إن مصادر نشوء بذرة النزاعات والمطالبات في الانشاءات متعددة، مرجعا أسبابها إلى عدم اختيار الاستشاري المناسب والمقاول المؤهل للمشروع وعدم التنفيذ الجيد للعقد وتسوية المطالبات في وقتها، وعدم سداد الدفعات وصدور الأنظمة الجديدة وتغير الأسعار، وأضاف: إن الاختلاف بين اطراف العقود يرجع إلى اختلاف الأهداف والتهاون في التعامل الجدي والمهني مع المشاريع، اضافة إلى طبيعة صناعة التشييد وتعقيداتها وكذلك الأنظمة والقوانين المعمول بها.

وذكر د. عباس ان المطالبات الأكثر انتشارًا في أوقات الركود واضطراب السوق تنحصر في تلك الناتجة عن أخذ المقاول للمشاريع بمبالغ ذات ربح ضئيل لقلة المشاريع ما ينتج عنه تعثر المقاول في إكمال المشروع، وكذلك تأخر المالك في سداد مستحقات المقاول في أوقاتها المحددة تعاقديًا، اضافة الى تأخر تنفيذ المشاريع من قبل المقاول؛ لعدم قدرته على تحمل نفقات عدد من المشاريع في وقت واحد.

واضاف ان كتابة العقد بصورة جيدة تعد أحد المحاور المهمة في إدارة المخاطر في هذه الصناعة.

مواضيع ذات علاقة

نظام آلي لحصول المقاول على شهادة التصنيف خلال شهرين دور هيئة المقاولين في حماية قطاع التشييد والبناء ورقة عمل تناقش مشاكل الشرقية في ملتقى المقاولين بالدمام اليوم مقاولو الشرقية ومكاتب العمل يناقشون قضايا هروب العمالة اعتماد «فيديك» للمشروعات الحكومية بداية العام المقبل